Co zrobić, jeżeli gałęzie drzewa sąsiada wystają nad naszą działką?

Mimo że prawo nie określa konkretnej odległości, w jakiej należy sadzić drzewa od granicy działki, art. 150 kodeksu cywilnego wyjaśnia, że właściciel gruntu ma prawo do podjęcia działań w przypadku, gdy części drzewa przechodzą na jego działkę. W przypadku, gdy gałęzie drzewa sąsiada zacieniają nasz teren, istnieje możliwość ich obcięcia, aby przywrócić odpowiednie oświetlenie naszej działki. Kodeks cywilny stanowi również, że jeśli korzenie drzewa sąsiada wchodzą na naszą działkę, mamy prawo do ich obcięcia. Jednak przed przystąpieniem do obcięcia gałęzi lub korzeni, należy poinformować sąsiada o swoich zamiarach i wyznaczyć mu termin na podjęcie odpowiednich działań. Jeśli sąsiad nie zareaguje na to wezwanie, dopiero wtedy możemy przystąpić do obcinania wiszących gałęzi. Jeśli chodzi o korzenie, mamy prawo do ich usunięcia nawet bez konsultacji z sąsiadem.

Nawet jeśli nasze działania prowadzą do uschnięcia lub uszkodzenia drzewa sąsiada, nie możemy zostać pociągnięci do odpowiedzialności, o ile działaliśmy zgodnie z przepisami art. 150 kodeksu cywilnego. W takim przypadku nasze motywacje są zgodne z przepisami prawa, co legitymizuje nasze działania.

W sytuacjach bardziej skomplikowanych, kiedy obcięcie gałęzi lub korzeni jest trudne z powodu wysokości lub rozgałęzionego kształtu drzewa, mamy prawo skierować sprawę na drogę sądową zgodnie z art. 144 kodeksu cywilnego. Przepis ten nakazuje powstrzymywanie się od działań, które utrudniają korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę.

Jeśli na naszą działkę spadają owoce z drzewa sąsiada, art. 148 kodeksu cywilnego stanowi, że owoce te stają się naszymi pożytkami i możemy je zebrać. Jednak zgodnie z zasadami prawa, owoce te powinny być zbierane w sposób naturalny, a nie poprzez zrywanie z drzewa, zanim same nie spadną.

Podsumowując, kodeks cywilny daje nam możliwość podejmowania działań w celu rozwiązania sporów z sąsiadem dotyczących drzew przechodzących na naszą działkę. Przepisy te określają nasze prawa i obowiązki w kontekście obcinania gałęzi, korzeni oraz zbierania owoców, przy zachowaniu zasad współżycia sąsiedzkiego i poszanowania przepisów prawa.