Nowe przepisy dotyczące prawa wodnego – nowe wymogi. Część pierwsza

Zgodnie z przepisami, które obowiązują od stycznia bieżącego roku, realizacja pewnych zamierzeń budowlanych wymaga uzyskania określonej zgody wodnoprawnej. Sprawdź, czy planowana przez ciebie inwestycja podlega nowym regulacjom.

1 stycznia 2018 roku weszło w życie nowe Prawo wodne. Zmienione przepisy przyniosły wiele istotnych zmian, w tym uregulowanie zakresu oraz formy uzyskiwania zgody wodnoprawnej przez inwestorów. Obecnie realizacja niektórych planów budowlanych, a nawet szerzej – inwestycyjnych, jest uzależniona od uzyskania tej decyzji administracyjnej – podkreśla Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl.

Zgodnie z art. 388 ust. 1 ustawy – Prawo wodne, zgoda wodnoprawna może być udzielana poprzez kolejno: wydanie pozwolenia wodnoprawnego, przyjęcie zgłoszenia wodnoprawnego, wydanie oceny wodnoprawnej lub wydanie decyzji zwalniającej (w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią) z zakazu lokalizacji pewnych inwestycji. Należy pamiętać, że uzyskanie tych zgód wiąże się z opłatami, które są regulowane przepisami nowego prawa wodnego.

Jakie są koszty? Obecnie opłata za przyjęcie zgłoszenia wodnoprawnego wynosi 87 zł, za wydanie pozwolenia wodnoprawnego – 217 zł, a za wydanie oceny wodnoprawnej – 868 zł. Należy zaznaczyć, że podane stawki mogą ulec zmianie w kolejnych latach – podkreśla Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Stawki opłat ustalone w roku poprzednim mogą ulec modyfikacji w każdym roku kalendarzowym.

Zaświadczenie o wniesieniu stosownej opłaty związanej z uzyskaniem zgody wodnoprawnej powinno być dołączone do następujących dokumentów: zgłoszenia wodnoprawnego, wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego, wniosku o wydanie oceny wodnoprawnej.

Zgodnie z art. 388 ust. 2 i ust. 3 ustawy – Prawo wodne, jeśli dana inwestycja wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, to zgody wodnoprawne będą uzyskiwane dopiero po ich otrzymaniu (w szczególnych przypadkach zgoda może poprzedzać warunki zabudowy). Natomiast uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego lub zgłoszenie wodnoprawne musi nastąpić przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgłoszeniem budowy lub rozpoczęciem prac budowlanych oraz przed zgłoszeniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

Katalog przedsięwzięć wymagających uzyskania pozwolenia wodnoprawnego zawarty jest w art. 389 i art. 390 nowego Prawa wodnego. Decyzja ta jest wymagana m.in. dla usług wodnych, szczególnego korzystania z wód, długotrwałego obniżenia poziomu zwierciadła wody podziemnej, budowy urządzeń wodnych i innych. Poza tym pozwolenie wodnoprawne będzie wymagane m.in. w przypadku prób lokalizacji na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią: nowych przedsięwzięć o znaczącym wpływie na środowisko, nowych obiektów budowlanych – wymienia Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. W decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym określane są wymagania dla nowych obiektów budowlanych zlokalizowanych na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią.

W następnej części poradnika: kto jest stroną w postępowaniu o uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego? Jakie czynności wymagają zgłoszenia wodnoprawnego?