Umowa quad usum: regulacja sposobu korzystania z terenów we współwłasności

Właściciele sąsiadujących działek mają możliwość skorzystania z umowy quad usum, która pozwala im na ustalenie zasad korzystania ze współwłasności. W ramach tej umowy określa się, jak poszczególni właściciele mogą na zasadzie wyłączności użytkować określone części nieruchomości wspólnej. Zawarcie umowy quad usum pozwala na precyzyjne ustalenie, jak wielki udział w części wspólnej ma każdy z właścicieli, co bezpośrednio przekłada się na sposób zarządzania współwłasnością.

Zalety umowy quad usum

Zawarcie takiego porozumienia jest tymczasowe, trwa do momentu zniesienia współwłasności, co ostatecznie przekształca relacje między współwłaścicielami, dając każdemu z nich wyłączność na posiadane przez siebie części gruntu. Dzięki umowie quad usum właściciele działek mogą funkcjonować jako pełnoprawni posiadacze swoich części nieruchomości, co jest szczególnie ważne w okresie przejściowym przed ostatecznym uregulowaniem stanu prawnego.