Nieruchomości gruntowe wciąż na topie!

Rynek nieruchomości ziemskich w Polsce przeżywa kolejny udany rok. Popyt na ziemię nie maleje od lat. Co przyciąga inwestorów do tego segmentu rynku? Czy inwestowanie w ziemię nadal jest opłacalne? Odpowiada Bartosz Antos z portalu www.mielnomarina.pl.

Działki nadal w cenie

Miniony rok obfitował w ogromny popyt na ziemię. Największym zainteresowaniem cieszyły się działki o jasnym statusie prawnym i dobrym stanie technicznym. Nieruchomości, które można szybko zabudować, są niezwykle pożądane przez inwestorów – zdradza Bartosz Antos.

Szczególny sukces odnieśli kupujący tanie działki rolne, które po uzbrojeniu zyskały znacznie na wartości. Przekształcenie takich działek na budowlane przyczyniło się do skokowego wzrostu ich wartości, co przyciągnęło wielu nabywców. Efekt? Ceny ziemi osiągają obecnie rekordowe poziomy. Stawki za metr kwadratowy, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych, przekraczają najśmielsze oczekiwania właścicieli.

Analitycy rynku są zgodni – tendencja wzrostowa na rynku nieruchomości gruntowych nie zmieni się w najbliższym czasie. Wzrost popytu na działki pod domki rekreacyjne, osiedla, biurowce, magazyny, przemysł oraz zabudowę handlowo-usługową jest nadal wysoki.

Hit: działki nad morzem i w górach

Gdzie inwestycja w grunty przynosi najszybszy zwrot i największe zyski? Od lat największe stopy zwrotu osiągają nieruchomości w pasie nadmorskim oraz górskich kurortach i ich okolicach. Przykładem jest Jaworek w gminie Międzylesie, który zyskał na popularności dzięki niewielkiej odległości od ośrodka narciarskiego Czarna Góra. Spokojna okolica i piękne widoki przyciągają inwestorów, oferując bliskość atrakcji oraz możliwość odpoczynku z dala od turystycznego zgiełku.

Polskie morze również nie traci na atrakcyjności. Walory krajobrazowe, zdrowotne i liczne atrakcje przyciągają inwestorów. Nieruchomości w unikalnych lokalizacjach, jak mierzeja między jeziorem Jamno a Morzem Bałtyckim, cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Posiadanie takiej ziemi to symbol prestiżu. Bartosz Antos z Mielno Marina potwierdza: „Zainteresowanie takimi działkami pokazuje, że zarówno prywatnie, jak i biznesowo szukamy miejsc wyjątkowych.”

Bezpieczeństwo i stabilność

Nieruchomości ziemskie wciąż są atrakcyjnym celem inwestycji, a popyt na nie jest dodatkowo wzmocniony przez ograniczoną dostępność wartościowych terenów. Działka o jasnym statusie prawnym w atrakcyjnej lokalizacji zawsze znajdzie nabywców – mówi Bartosz Antos. Inwestycja w ziemię to gwarancja stabilizacji finansowej. Ziemia przynosi namacalne zyski w różnych scenariuszach – pozostawienie ją dla siebie, dla dzieci, odsprzedaż lub wynajęcie

Nieruchomości zyskały na wartości aż 617% w ciągu 12 lat. Zyski z inwestycji w ziemię przewyższają te z rynku kapitałowego czy giełdy. Wartość ziemi systematycznie rośnie, a specjaliści zapewniają, że ten trend utrzyma się także w przyszłości. Rynek nieruchomości ziemskich ma przed sobą świetne perspektywy, a działki znikają z rynku w mgnieniu oka. Rok 2018 również zapowiada się pod znakiem dużego popytu na ziemię.