Konkretna propozycja w niepowtarzalnym miejscu
W naszej ofercie znaleźć można 11 parcel o powierzchniach od 810 do 1247 m2, umiejscowionych na płaskim, suchym terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasku, w odległości 500m od najbliższych zabudowań, 700 m od centrum Smołdzina i 5 km od morza. Warunki przyłącza prądu znajdują się aktualnie w trakcie uzgodnień. Działki w przyszłości będą mogły być przeznaczone do budowy domków letniskowych, pensjonatów bądź innej infrastruktury turystycznej. Dojazd do miejscowości nie stanowi żadnego problemu – prowadzi tu wygodna droga, którą szybko dojedziemy do Słupska. Można tu również dotrzeć komunikacją autobusową.
Odległości
| Od morza (w linii prostej) | 5km |
| Od Jeziora Gardno | 3km |
| Od Jeziora Łebsko | 8km |
| Od Jeziora Dołgie | 4km |
| Od Słupska | 30km |
Komunikacja
Dojazd do Smołdzina nie stanowi żadnego problemu. Należy kierować się na Słupsk, potem na północ drogą nr 213, z której, za miejscowością Żelkowo, należy skręcić w lewo. Słupsk i Smołdzino dzieli odległość ok. 30 km. Warszawę i Smołdzino dzieli odległość ok. 500 km, natomiast z Poznania jest tu tylko ok. 300 km.
Do Słupska dojechać można również koleją bądź komunikacją autobusową. Stąd do samego Smołdzina istnieją połączenia busowe oraz autobusowe, realizowane przez PKS w Słupsku S.A.
Opis lokalizacji
Smołdzino jest miejscowością położoną w północnej Polsce nad rzeką Łupawą, w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, na Wybrzeżu Słowińskim. Do niezaprzeczalnych atutów tutejszych terenów należy bogactwo malowniczej, nieskażonej działalnością człowieka przyrody, a na turystów czekają tu takie atrakcje, jak morze, jeziora (Gardno, Dołgie), rzeki, czy też unikatowe w skali Europy, tworzące niepowtarzalny krajobraz ruchome wydmy.
Rozwój turystyki
Ten urokliwy zakątek Polski stanowi nie lada gratkę dla pragnących zaznać ciszy i spokoju. Niewielkie zaludnienie gminy, brak przemysłu oraz zrównoważona polityka rozwoju stanowią o wyjątkowej atrakcyjności okolicy oraz pozwalają na zachowanie unikatowego charakteru nadmorskiego obszaru. Jednocześnie cały czas zaobserwować można rozwój infrastruktury turystycznej skierowanej do osób pragnących zaznać spokojnego wypoczynku w cichej i pięknej scenerii.
Malownicza miejscowość
Zapierające dech w piersi widoki, sąsiedztwo Słowińskiego Parku Narodowego, położne nieopodal morze oraz jezioro Gardno – te aspekty decydują o wyjątkowej niepowtarzalności okolic Smołdzina. Od południowej i wschodniej strony działki graniczą z lasem, od północnej z drogą, od zachodniej zaś z polami uprawnymi oraz centrum miejscowości usytuowanym w kilkusetmetrowej odległości.
Położenie
Dlaczego warto inwestować w tej lokalizacji?
Smołdzino koło lasu
- Bezpośrednie położenie przy lesie, w otulinie Parku Narodowego
- Tylko 5 km od morza
- Sieć wodociągowa i kanalizacyjna oddalona jest o 400 m od działek (oddanie do 2016 r.)
- Optymalne wymiary działek
- Bardzo dobry dojazd, położenie przy drodze asfaltowej
- 3 km od Jeziora Gardno i 8 km od Jeziora Łebsko
Smołdzino
- Rozbudowa kolejnej linii wodociągowej i kanalizacyjnej w 2015 r.
- 30 km od Słupska i jedynie 6 km od Morza Bałtyckiego
- Cztery duże jeziora: Gardno, Łebsko, Dołgie Wielkie oraz Dołgie Małe
- Wody zajmują aż 33% powierzchni gminy
- Prawie 65 % całkowitej powierzchni gminy położone jest w granicach Słowińskiego Parku Narodowego, zlokalizowane są również dwa rezerwaty przyrody: „Wzgórze Rowokół” i „Jałowiec”
- Czyste środowisko naturalne, interesująca szata roślinna i liczna populacja dziko żyjącej zwierzyny
- Doskonałe miejsce do uprawiania sportu i rekreacji. Przez teren gminy przebiegają szlaki turystyczne o zróżnicowanym stopniu trudności
Słupsk i Ustka
- Budowa drogi ekspresowej S6 Słupsk – Koszalin, Słupsk – Gdańsk. Budowa potrwa ok. 5 lat, a jej szacowany koszt to 4 mld zł
- Rewitalizacja linii kolejowych m.in. Gdynia –Słupsk - Ustka w 2015 r.
- Budowa Aquaparku w Słupsku
- Rowerowy boom w 2015 r. Rozbudowa ścieżek rowerowych dla aktywnych w tym m.in. międzynarodowego szlaku R-10 wokół Bałtyku
- Przebudowa basenu rybackiego w usteckim porcie (16 mln) w 2015 r.
- Już od 1997 roku Ustka pretenduje do tytułu letniej stolicy Polski
- Korzystne położenie miejscowości w nadmorskiej okolicy sprzyjającej rozwojowi turystyki
- Atuty przyrodnicze regionu: lasy zajmują 844 ha, jeziora w regionie to 82 zbiorniki o łącznej powierzchni 8,5 tys. ha
- Słowiński Park Narodowy z unikatowymi wydmami i przyrodą
Region
- Budowa drogi ekspresowej S6 Słupsk – Koszalin, Słupsk – Gdańsk. Zakończenie całości za ok. 5 lat – koszt inwestycji ok. 4 mld zł
- Budowa i modernizacja drogi S7 z Warszawy do Gdańska – podpisane umowy na rozpoczęcie realizacji konkretnych odcinków w 2015 r.
- Prężnie działające lotnisko w Gdańsku oraz Szczecinie, dodatkowo wiele małych cywilnych oraz sportowych lotnisk
- W latach 2014 – 2020 Kontrakt Terytorialny dla tych województw to ponad 50 mld złotych zagwarantowanych na konkretne inwestycje
- Rocznie nad polskim morzem wypoczywa od 6 do ponad 8mln wczasowiczów (dane za 2013 r.). Tylko w samym woj. Zachodniopomorskim jest to ponad 2 mln turystów rocznie
- Dwa Parki Narodowe, w tym Słowiński Park Narodowy, który od 1977 r. znajduje się na liście światowych rezerwatów biosfery UNESCO
- Unikatowe ruchome wydmy sięgające 45 metrów oraz duża lesistość
- 440 km wybrzeża z piaszczystymi plażami i zdrowym powietrzem
- Silne ośrodki akademickie jak Gdańsk, Szczecin, Koszalin
- Możliwa rozbudowa drogi S11 – Katowice – Poznań – Koszalin (rezerwowa)
Dojazd
-
1. Wyjeżdżamy z centrum Smołdzina i kierujemy się w prawo na Łebę.
-
2. Skręcamy w prawo.
-
3. Jedziemy prosto.
-
4. Nadal jedziemy prosto.
-
5. Już w oddali widać działki.
-
6. Przed nami widzimy baner ogłoszeniowy postawiony na pierwszej działce. Skręcamy w prawo w drogą biegnącą wzdłuż działek (działki są po jej lewej stronie).
Eden w Twoim zasięgu
Bezkresne dziewicze plaże, rozległe piaszczyste wydmy, fale delikatnie muskające brzeg….Kto nigdy nie marzył o takiej scenerii wypoczynku? Czy można sobie wyobrazić wspanialszy sposób na spędzenie urlopu z najbliższymi? Polskie morze od zawsze pełne jest niezwykłych atrakcji turystycznych, a wolny czas spędzony w jego pobliżu gwarantuje moc niepowtarzalnych pięknych chwil, które potem z rozrzewnieniem wspominamy w domowym zaciszu… Szkoda, że takich warunków nie można mieć na zawołanie….Ale zaraz….czy aby na pewno? Czy nie mogę zrobić nic, aby w dowolnej chwili, kiedy tylko przyjdzie ochota, móc przenieść się w jakieś urokliwe miejsce?
Orzeł bielik Twoim sąsiadem
Najpiękniejszym jest fakt, że tuż obok dziewiczych terenów może stać Twój własny domek letniskowy, gdzie będziesz mógł spędzać niezapomniane chwile w gronie najbliższych, z dala od zgiełku cywilizacji. Kojący wszechogarniający spokój, fascynujące odgłosy przyrody... Tu wszystkie problemy wydadzą się błahe, tu w końcu odpoczniesz i złapiesz oddech pełną piersią!
Niczym nieskażona natura
To, co chcemy Ci zaproponować, to rodzynek wśród ogółu ofert na rynku nieruchomości. Niełatwo odszukać na mapie naszego wybrzeża coś równie niepowtarzalnego, jak piękne tereny położone nieopodal Słowińskiego Parku Narodowego – Światowego Rezerwatu Biosfery. Tu, w spokoju, niczym niezmąconej ciszy, będziesz mógł delektować się wszystkim tym, co oferuje Ci nienaruszona przyroda. Na malowniczych terenach gminy Smołdzino odnajdziesz niepowtarzalne, nieskażone grabieżczą gospodarką człowieka okazy natury – tu możesz podziwiać morze, jeziora, rzeki, góry i niziny oraz unikatowe w skali Europy tzw. ruchome wydmy. Ciekawostkę stanowi również fakt, że omawiane tereny są jednymi z najrzadziej zaludnionych w skali kraju. Gniazdujący w pobliżu orzeł bielik, wypoczywające na plaży foki, królujący w rzece Łupawa troć…Nie spotkasz tego nigdzie indziej!
Atuty
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- 5km od morza
- 3km od Jeziora Gardno
- 8km od Jeziora Łebsko
- Optymalne wymiary działek
- Bardzo dobry dojazd
Zaprojektowane z myślą o tobie.
Dołożyliśmy wszelkich starań, by oferowane przez nas działki spełniały oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Ich parametry takie jak kształt, wymiary i dostęp do drogi publicznej sprawiają, że stanowią one idealne miejsce na budowę domku letniskowego, domu a także pensjonatu. Udało nam się osiągnąć niezwykle funkcjonalny układ przestrzenny działek, który sprzyja utworzeniu osiedlowej społeczności. Działki położone są wzdłuż utwardzonej drogi gminnej. Wszystko to znacznie ułatwi odgrodzenie całego terenu i zrzeszenie mieszkańców.
Zysk i bezpieczeństwo
Popularna maksyma rynkowych spekulantów mówi, że nie istnieją lepsze sposoby na zarabianie pieniędzy, niż giełda i nieruchomości. Ziemia jest najbardziej trwałym dobrem, dającym właścicielowi i jego rodzinie poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość osiągania wysokich zysków. Dzisiaj, w czasach zmiennej koniunktury, grunty to bezpieczna, zyskowna i stabilna forma inwestowania kapitału. Posiadanie ziemi w swoich zasobach to już nie tylko moda czy prestiż, ale przede wszystkim zabezpieczenie przyszłości swojej, dzieci i całej rodziny. Rynek nieruchomości coraz częściej staje się atrakcyjną alternatywą do lokowania kapitału dla inwestorów, a grunty orne okazały się być inwestycją minionej dekady.
Najważniejsze rzeczy.
- Odległość od morza: 5km
- Liczba wszystkich działek na tym terenie: 11
- Powierzchnia działek od 810m2 do 1247m2
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- Optymalne wymiary działek
- W pobliżu położone są aż 3 jeziora
Zdrowie
Trudno wyobrazić sobie dobro cenniejsze niż zdrowie. Dlatego często wydajemy ogromne kwoty na skomplikowane zabiegi i witaminy. Często niepotrzebnie! Doskonałym lekarstwem na wiele dolegliwości jest natura i znany z uzdrowiskowych właściwości morski klimat. Dzięki dobroczynnemu działaniu nasyconego jodem powietrza i wody pełnej minerałów morskich, pobyt nad Bałtykiem będzie dla Ciebie idealną kuracją uzdrawiającą i upiększającą. Wakacje nad morzem sprawią, że wrócisz nie tylko opalony i wypoczęty, ale także odmłodzony i pełen wigoru. Stwórz własny raj na ziemi – wypoczywaj na własnej działce nad morzem!